存量首套房貸利率平均下(xià)調0.73個百分點

　　中國消費者報北(běi)京訊(記者聶國春)中國人民(mín)銀行在近日舉行的央行新聞發布上(shàng)透露，降低(dī)存量首套房貸利率工(gōng)作已基本接近尾聲。存量首套房貸利率調整後的加權平均利率爲4.27%，平均降幅0.73個百分點。

　　8月(yuè)31日，中國人民(mín)銀行、國家金融監督管理總局發布通(tōng)知，引導商業性個人住房貸款借貸雙方有序調整優化資産負債，降低(dī)存量首套住房商業性個人住房貸款利率。自(zì)9月(yuè)25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向金融機構提出申請，由該金融機構新發放(fàng)貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款或協商變更合同約定的利率水(shuǐ)平。據介紹，在實施過程中，金融機構加班加點完成系統改造，以電子化批量操作等簡便易行的方式，最大限度不讓客戶跑腿。針對客戶關切，積極加強宣傳引導，以系列問答等形式解釋說明操作細節，确保群衆聽得懂(dǒng)、辦得好，得實惠。

　　“9月(yuè)25日到(dào)10月(yuè)1日，降低(dī)存量首套房貸利率政策實施首周，符合條件(jiàn)的存量首套房貸有98.5%完成利率下(xià)調，合計4973萬筆、21.7萬億元。目前，絕大多(duō)數借款人均已第一(yī)時間享受到(dào)了實惠。”鄒瀾說，對于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認定的情況，主要銀行也将在一(yī)個月(yuè)内完成調整。

　　貨币政策司司長鄒瀾表示，存量房貸利率降低(dī)明顯減少了利息負擔，降低(dī)了提前還貸的動力，增加了投資和消費的信心和能(néng)力，特别是對前期在利率較高(gāo)時購房的工(gōng)薪階層和個體工(gōng)商戶，效果尤爲明顯。預計此項措施的效應将持續發揮，并逐漸惠及整個經濟運行。

　　随著(zhe)降低(dī)存量首套房貸利率政策的落地，存量房貸利率也出現了明顯下(xià)降。央行調查統計司司長、新聞發言人阮健弘介紹說，9月(yuè)末存量住房貸款加權平均利率爲4.29%，比上(shàng)月(yuè)低(dī)42個基點，取得了顯著的下(xià)降幅度。