首批四單消費基礎設施REITs項目開啓受理

　　在基礎設施領域不動産投資信托基金(REITs)試點範圍拓展至消費基礎設施領域之後，10月(yuè)26日，首批四單消費基礎設施REITs項目開啓受理。

　　當日，證監會、上(shàng)交所同步受理“華夏金茂購物(wù)中心封閉式基礎設施證券投資基金”和“嘉實物(wù)美消費封閉式基礎設施證券投資基金”兩單消費基礎設施公募REITs項目;證監會、深交所同步受理“華夏華潤商業資産封閉式基礎設施證券投資基金”和“中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金”兩單項目。

　　此前，政策層面已将基礎設施REITs試點範圍拓展至消費基礎設施領域。今年(nián)3月(yuè)，證監會發布《關于進一(yī)步推進基礎設施領域不動産投資信托基金(REITs)常态化發行相(xiàng)關工(gōng)作的通(tōng)知》，通(tōng)知提出，研究支持增強消費能(néng)力、改善消費條件(jiàn)、創新消費場景的消費基礎設施發行基礎設施REITs。10月(yuè)20日，證監會發布《關于修改〈公開募集基礎設施證券投資基金指引(試行)〉第五十條的決定》，将公募REITs試點資産類型拓展至消費基礎設施。

　　信息顯示，首批四單項目底層資産爲購物(wù)中心、品牌超市(shì)、便民(mín)商業等。滬深交易所表示，首批消費基礎設施REITs項目推出，可以有效盤活消費基礎設施存量資産，助力擴消費、穩增長，進一(yī)步豐富REITs資産類型和投資人投資标的，爲基礎設施REITs市(shì)場長期健康發展帶來成長性和活躍度。

　　對于消費基礎設施REITs後續工(gōng)作，上(shàng)交所相(xiàng)關負責人表示，将積極支持消費基礎設施公募REITs項目的審核發行，持續推進公募REITs審核流程及市(shì)場生(shēng)态體系建設日漸完善。深交所相(xiàng)關負責人表示，接下(xià)來将持續推進REITs常态化發行與多(duō)層次REITs市(shì)場建設，更好發揮REITs盤活存量、擴大有效投資的積極作用，不斷提升資本市(shì)場服務實體經濟能(néng)力。(記者姚均芳、衛韋華)